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　1、外防外貼法施工 外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，并在圍護結構墻體施工完成后，再將立面卷材（防水層）直接鋪貼在圍護結構的外墻面，然后采取保護措施的施工方法。其優點是隨時間的推移，圍護結構墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響防水層施工的問題。
　　2、外防內貼法施工 外防內貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材（防水層）鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待防水層全部做完，最后澆筑圍護結構混凝土。這是在施工環境條件受到限制
　　3、離壁式襯砌防水施工 該方案除在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外，為達到使用功能要求，再在主墻內側增設1道離壁式內墻。該設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結構墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。
一、造成廁浴間墻面滲漏，有如下原因：
(一)設計原因 ①墻面防水層設計高度不夠，水由防水層以上部位滲入墻內，造成滲漏。 ②浴盆、洗臉盆與墻面交接處密封防水設計不當，造成滲漏。
(二)材料原因 密封材料與潔具或墻面粘結強度差，或固化后收縮率大，出現裂縫。
(三)施工原因 ①墻面防水層施工高度沒有達到設計要求。 ②墻面防水層涂膜厚度不夠，涂膜涂刷不均勻；找平層含水率高，表面不潔，造成防水層與墻面粘結不牢，與墻面脫離。 ③墻面裂縫。 　
(四)管理原因施工過程中在墻面安裝用具鑿洞時，破壞了防水層。二、治理方法：方法一：（1）重新進行墻面基層處理，然后可在原防水層高度基礎上接茬增加，接茬搭接寬度不應小于80mm。廁浴間防水高度一般≥1800mm。（2）加強防水密封措施，先將原防水密封材料剔除，并將基面清理干凈，然后用密封材料做嵌縫密封處理。方法二：將潔具與墻面交接部位密封材料清除干凈，進行基層處理 ，然后選擇粘結強度高、收縮率小的密封材料重新密封。方法三：（1）重新進行墻面基層處理，然后可在原防水層高度基礎上接茬增加，接茬搭接寬度不應小于80mm。廁浴間防水高度一般≥1800mm。（2）當墻面防水層厚度不夠，涂膜不均勻，防水能力差時，可將原防水層表面清理干凈，繼續涂刷與原防水層相容性好、粘結強度高的涂料。如原防水層表面有油污、破壞或與原防水層粘結不牢，則應將原防水層清除，將基層清理干凈，并用基層處理劑處理基層，重新進行墻面涂膜防水或聚合物水泥砂漿防水。（3）沿裂縫剔V形槽，太原防水工程清理槽內雜物、灰塵并嵌填密封材料，然后進行墻面防水處理。
     
　　滲漏問題真的這般難以解決嗎？記者帶著疑問走訪了北京東方雨虹防水技術股份有限公司等幾大品牌防水企業的專家，得到了非常堅定的回答：“當然不是！”防水工程是建筑設計中的重要環節，但設計團隊對防水重視程度不夠以及專業知識的缺失，造成設計不合理，是建筑大面積滲漏的主因之一。
　　因此，專家提示，一要合理設計防水工程，二要選擇合適的防水材料。然而現在防水材料品種繁多、形態不一、性能各異、價格高低懸殊、施工方式各具不同，因此，選定的材料一定要適應工程要求。 　　首先，要根據氣候地域條件選材。房地產開發地域性很強，但近年來很多南方的知名房地產企業進軍北方時常，把南方的防水經驗移植到北方，必然會水土不服。由于南方多雨，防水材料多選用耐水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地區，有些防水材料經不住低溫凍脹收縮的循環變化，過早老化斷裂。所以這些地區宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材，如果選用不耐低溫的防水材料、應作倒置工屋面。
　　其次，不同的建筑部位，對防水材料的要求并不盡相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墻體、地下建筑以及廁浴間的防水可謂至關重要。
　　由于屋面防水層暴露在外，日曬雨淋，風吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合縫)、單組份聚氨酯涂料(加保護層)等。
　　墻體的滲漏則因為現在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量內外通縫，再是門窗樘與墻的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫還要有密封膏。 　
　　廁浴間的防水則不能選用卷材，只有涂料合適，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料為合適，能在上面牢固的粘貼瓷磚。因為廁浴間一來不受大自然氣候的影響，無溫度變化，對材料的延伸率要求不高；二來面積小，陰陽角多，穿樓板管道多；三來墻面防水層上貼瓷磚，與粘結劑親和性能好。
　　此外，現在防水材料的選用還考慮了建筑功能的需要。比如，有些屋面種植花草，綠化環境，由于植物根系穿刺力很強，防水層除了耐腐蝕耐浸泡之外，還要具備抗穿刺能力。此種情況應選用聚乙烯土工膜(焊接接縫)、聚氯乙烯卷材(焊接接縫)，鉛錫合金卷材、抗生根的改性瀝青卷材。
　　如果屋面作娛樂活動和工業場地，如舞場、小球類運動場、觀光臺等，防水層上應鋪設塊材保護層。防水材料不必滿粘。對卷材的延伸率要求不高，多種涂料都能用，也可作剛柔結合的復合防水。
　　專家特別指出，選擇防水材料，一定要結合合理的設計。有的工程選用了國外品牌的產品，價格昂貴，但仍然出現了滲漏。有的工程，選用的材料是價低質劣的產品，剛開始沒有發生滲漏現象，幾年以后的防水效果則難以保證。